Бизнес на строительстве бань

Как и перед началом любого бизнеса, в этом случае тоже нужно сначала подумать о перспективах выбранного направления, достаточно ли у вас бюджета на реализацию, насколько будет рентабельным бизнес, и нужно ли это людям вообще.

Эти и другие подобные мысли нужно будет написать по структуре и сделать из них бизнес-план, добавляя все важные расчеты и ставя цели на будущее. Более того, имея в своём распоряжении такой документ, вы сможете максимально точно оценить собственные возможности, узнать о конкурентах и сможет ли ваш бизнес выжить на рынке таких предоставляемых услуг. В конечном итоге, вся информация позволит понять насколько эффективно строительство бань как бизнес, сколько можно заработать на этом или лучше заняться чем-то другим. (См. также: бизнес план на грузоперевозки камазами).

Фото бани

Важно также понимать, что баня может также специализироваться на предоставлении большого количества дополнительных услуг, кроме как парилки. Это могут быть оздоровительные процедуры, возможность отдохнуть в компании, вместе с семьей и прочее. Более того, не нужно забывать об ещё одном достаточно востребованном варианте парной – сауна. На сегодняшний день ходить в сауну стало очень престижно, и многие люди на постоянной основе пользуются такой услугой, что приносит неплохую прибыль тем, кто может предоставить отличный сервис.

Особенности направления бизнеса

Независимо от того, какого размера баня, она всегда сможет найти своего постоянного клиента. Конечно, если речь идёт о деятельности целых комплексов, то таким делом смогут заниматься те люди, в распоряжении у которых огромные капиталы для вложения в такое строительство. Более того, большие площади есть смысл возводить только в тех городах, у которых много жителей. Также не нужно забывать о разновидностях бань, среди которых большой популярностью пользуются:

  • русская;
  • финская;
  • турецкая;
  • в японском стиле.

Русская баня, сауна, хамам и офуро – на всё это можно найти клиентов, главное — знать особенности организации каждого варианта. Например, в сауне используются большие температуры, почти 100 градусов, а влажность — на уровне 15%. Для большего комфорта есть парилка, бассейн и душевая. В качестве дополнительных атрибутов отводятся комнаты для отдыха, бильярдная и тому подобные помещения, где можно хорошо отдохнуть с компанией.

Инвентарь для бани

Сразу отметим, что нет смысла рассматривать создания сауны VIP класса, так как вам ни один год придется собирать особый контингент клиентов, а потом долго ещё заниматься окупаемостью, если это вообще получится сделать.

Необходимая территория

При выборе места для строительства своей бани важно искать места не в центре города, а в спальных районах, где проживает большое количество людей. Как вариант, можно выкупить заброшенное здание, которое потом можно будет переделать под сауну или баню. Может быть и такое, что рядом уже существует какой-то спортивный комплекс, например, тренажерный зал. Тогда это просто идеальное место, и вам даже на рекламу не придется тратиться, так как клиентами вы будете обеспечены.

Также одним из важных моментов – это чтобы вблизи не было больше бань или саун. Если же рядом достаточно много развлекательных заведений, то это только большой плюс для вашего бизнеса.

Если рассматривать самый минимальный вариант бизнеса, то для открытия небольшой сауны должны быть созданы такие помещения:

  • бассейн;
  • кабинка с душем;
  • комната для отдыха;
  • подсобная комната;
  • 2 комнаты для тех, кто уже был в парилке только что;
  • бильярдная;
  • туалет;
  • комната приема клиентов.

Также важно, чтобы возле вашего заведения была автомобильная стоянка. В общей сложности, площадь строения должна быть не меньшей 80 квадратных метра, бассейн — не меньше 12 кубических метра, а людей должно помещаться от 10 человек. Только при таком варианте вы сможете сделать успешный бизнес.

Бассейн в бане

Расходы на помещение и оборудование

Для постройки здания площадью 80 кв. м. вам потребуется порядка 2000000 рублей, если речь идёт об использовании кирпича. Деревянный вариант обойдется в 800000 рублей. Построить тот и другой вариант можно вполне за 5 месяцев, вместе с проведением отделочных работ. (См. также: бизнес план агентства недвижимости).

В общей сложности, чтобы построить здание и обустроить его всем необходимым, понадобится порядка 3000000 рублей затрат, в зависимости от места расположения и пожеланий владельца. Расходы пойдут на такие работы:

  • постройка здания и его отделка;
  • бассейн;
  • парилка;
  • бытовая техника;
  • инвентарь;
  • мебель;
  • интернет;
  • полотенца, простыни и тому подобное.

Необходимый персонал

Парилка в бане

Учитывая, что лучше работать ежедневно, то придется на каждую должность нанимать по два человека, чтобы они трудились посменно. Ваш персонал должен состоять из таких сотрудников:

  • администратор;
  • банщик;
  • охранник.

Для обеспечения рабочих зарплатой, понадобится каждый месяц выделять до 150000 рублей.

Примерный срок окупаемости вложений при хорошей загрузке бани составляет два — три года, даже если стоимость услуг будет относительно небольшой.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: